610، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 610، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,472 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 33,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 610، لمتارا 3
الوحدة 610 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,472 قدم مربعة في الطابق 6 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 2,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,616 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 610 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 610 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 610 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,582 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 3 حينها (2,616 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,486 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,759 | ||
| 26 ديسمبر 202426 ديسمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,960 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,506 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 1,358 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,681 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,537,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,472 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,610,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,874 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 608 | 3 غرف | 2,164 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,485,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 609 | 4 غرف | 2,828 قدم مربعة | 5.71 مليون درهم5,711,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 611 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 613 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,308,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 120,000 سنويًا |
610، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2020 بمبلغ 2,582,000 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم (2,582 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 610، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 610 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 17 أغسطس 2023: 2,582 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,472 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,582,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 610؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 280,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 610؟
1,472 قدم مربعة (136.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 610، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 17 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←