G08، جديل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، جديل 1
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,424 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.46 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- جديل 1
نبذة عن G08، جديل 1
الوحدة G08 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,424 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جديل 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 29 يوليو 2022 بمبلغ 2,456,000 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,194 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 11 نوفمبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 1، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,725 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 1 حينها (2,194 درهم). إيجار الوحدة G08 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,335 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,071 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,323 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,795 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 1,319 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,767 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,323 قدم مربعة | 3,375,000 | 2,551 |
جديل 1
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,368 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جديل 1 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,637,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G02 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| G03 | غرفة واحدة | 992 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,416,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 990 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| G06 | غرفتان | 1,930 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,610,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| G07 | غرفتان | 1,683 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
G08، جديل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 29 يوليو 2022 بمبلغ 2,456,000 درهم، أي 1,725 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G08، جديل 1
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
2,456,000 درهم في 29 يوليو 2022، من المطوّر: 1,725 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,424 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G08؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,424 قدم مربعة (132.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، جديل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.46 مليون درهم، 29 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,456,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 491,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 982,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,048 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,162 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←