منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية. بيع 7 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
المركز التجاري الثانية منطقة في دبي، فيها مبنى واحد. في المركز التجاري الثانية 166 منزلًا بغرفتي نوم، أي 46% من أصل 364 منزلًا، بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 11 من أصل 13 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 7 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,521 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,100,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,900,000 درهم و3,450,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,520 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 79,200 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 166
- الحصة من المنطقة
- 46%
- المساحة
- 463–2,519 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- المركز التجاري الثانية
متوسط الأسعار في المركز التجاري الثانية
تُباع المنازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية بنحو 3,100,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 5,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,915 قدم مربعة 18 فبراير 20263,275,000 درهم1,709 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 2 فبراير 20263,450,000 درهم1,635 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 27 يناير 20263,100,000 درهم1,469 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 13 يناير 20262,700,000 درهم1,475 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 13 يناير 20262,525,000 درهم1,380 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 2,110 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,350,000 درهم1,588 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,900,000 درهم1,521 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 17 يوليو 20252,000,000 درهم1,093 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,743 قدم مربعة 15 يوليو 20252,500,000 درهم1,434 للقدم
- وورلد تريد سنتر ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,743 قدم مربعة 25 يونيو 20253,050,000 درهم1,749 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المركز التجاري الثانية بيع 7 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم (نحو 1,521 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,916 قدم مربعة، بأسعار بين 1.9 مليون درهم و3.45 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
مبنى واحدآخر 12 شهرًا- وورلد تريد سنتر ريزيدنس166 منازل بغرفتي نوم7 صفقات، بوسيط 3.1 مليون درهم1,521 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية 1,521 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,450,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,521 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة بين 79,200 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية؟
بيع 7 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,450,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 1,521 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية؟
نحو 185,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 79,200 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 7 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,900,000 درهم و3,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المركز التجاري الثانية؟
نحو 6.2% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية؟
166، بمساحة 463 إلى 2,519 قدم مربعة، أي 46% من أصل 364 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في المركز التجاري الثانية؟
وورلد تريد سنتر ريزيدنس (166)؛ موقع واحد إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المركز التجاري الثانية
لا يوجد اليوم عقار من المركز التجاري الثانية على لوحة العروض. تابع المركز التجاري الثانية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.