4903، برج A A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4903، برج A A
كم تبلغ قيمة 4903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,190 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 53
- مواقف السيارات
- 06-300
- آخر بيع
- 5.74 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج A A
نبذة عن 4903، برج A A
الوحدة 4903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,190 قدم مربعة في الطابق 49 من برج A A، وهو برج من 53 طابقًا في المركز التجاري الأولى. باعها المطوّر في 15 أبريل 2025 بمبلغ 5,735,000 درهم، أي 4,821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,840 درهم).
أُجّرت منذ 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 فبراير 2026، قيمته 199,407 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025.
شقق بغرفتي نوم في برج A A، وموقع الوحدة 4903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 4903 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 4,821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج A A حينها (4,840 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,747 قدم مربعة | 8,200,000 | 4,693 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,189 قدم مربعة | 5,755,000 | 4,840 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,189 قدم مربعة | 5,760,000 | 4,844 |
برج A A
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 53 طابقًا في المركز التجاري الأولى. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,858 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في برج A A (177)4903، برج A A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 15 أبريل 2025 بمبلغ 5,735,000 درهم، أي 4,821 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 199,407 درهم سنويًا.
- بإيجار 199,407 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 4903، برج A A
بكم بيعت الوحدة 4903 آخر مرة؟
5,735,000 درهم في 15 أبريل 2025، من المطوّر: 4,821 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,190 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4903؟
199,407 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 199,407 درهم.
كم مساحة الوحدة 4903؟
1,190 قدم مربعة (110.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 49 من برج من 53 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4903، برج A A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.74 مليون درهم، 15 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,464 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 245,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←