برج A AA A Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في المركز التجاري الأولى. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج A A
برج A A مبنى سكني من 53 طابقًا في المركز التجاري الأولى. 177 شقة على 53 طابقًا: استوديوهان بمساحة 1,154 قدم مربعة، و95 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 567 إلى 1,949 قدم مربعة، و77 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,163 إلى 1,747 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,858 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج A A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 53
- الوحدات
- 177
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في برج A A
- غرفة واحدة4,000,000
في برج A A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج A A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج A A
- جاهز823 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,000,000 درهم4,858 للقدم
- جاهز822 قدم مربعة 10 أكتوبر 20253,250,000 درهم3,953 للقدم
- جاهز1,189 قدم مربعة 9 أكتوبر 20255,200,000 درهم4,371 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,747 قدم مربعة 15 يوليو 20258,200,000 درهم4,694 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 566 قدم مربعة 23 يونيو 20252,000,000 درهم3,529 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 566 قدم مربعة 23 يونيو 20252,025,000 درهم3,573 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 18 يونيو 20253,000,000 درهم3,632 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 15 أبريل 20255,760,000 درهم4,844 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,188 قدم مربعة 15 أبريل 20255,755,000 درهم4,840 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,189 قدم مربعة 15 أبريل 20255,735,000 درهم4,821 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج A A بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم (نحو 4,858 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 823 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في برج A A
عدد الوحدات: 177- وحدة 101غرفة واحدة · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 824 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 104غرفتان · 1,163 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 106غرفة واحدة · 823 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 107استوديو · 1,154 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 108استوديو · 1,154 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 203غرفة واحدة · 823 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة 204غرفتان · 1,165 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 117 ألف درهم سنويًا
- وحدة 205غرفتان · 1,165 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
كل الوحدات في برج A A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 108
- 203
- 204
- 205
- 206
- 302
- 303
- 306
- 401
- 402
- 404
- 405
- 407
- 408
- 505
- 506
- 507
- 508
- 603
- 605
- 606
- 607
- 608
- 705
- 706
- 707
- 805
- 806
- 807
- 808
- 906
- 907
- 908
- 1008
- 1106
- 1107
- 1108
- 1206
- 1207
- 1307
- 1308
- 1407
- 1408
- 1506
- 1507
- 1508
- 1606
- 1607
- 1608
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1807
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2201
- 2203
- 2204
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2502
- 2503
- 2504
- 2506
- 2507
- 2508
- 2604
- 2607
- 2608
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2902
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3204
- 3206
- 3207
- 3208
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3604
- 3608
- 3708
- 3808
- 3908
- 4008
- 4108
- 4308
- 4408
- 4508
- 4608
- 4708
- 4808
- 4902
- 4903
- 4908
- 5003
- 5103
- 5302
بحسب النوع: استوديوهات (2)، شقق بغرفة نوم واحدة (95)، شقق بغرفتي نوم (77).
مبانٍ مجاورة في المركز التجاري الأولى
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج انتصار | 2011 | صفقات قليلة | ||
| برج عزيزي | صفقات قليلة |
برج A A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج A A 4,858 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم.
- 53 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 567 إلى 1,949 قدم مربعة بين 88,563 درهم و115,453 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج A A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج A A؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 4,858 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج A A؟
نحو 101,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 88,563 درهم و115,453 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج A A وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,436 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج A A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج A A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج A A؟
نحو 2.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الشقق في برج A A؟
177، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المركز التجاري الأولى
لا يوجد اليوم عقار من المركز التجاري الأولى على لوحة العروض. تابع المركز التجاري الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.