TH185، شمس تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH185، شمس تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH185 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,038 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · مارس 2025
- مجمّع
- شمس تاون هاوسز
نبذة عن TH185، شمس تاون هاوسز
الفيلا TH185 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,038 قدم مربعة، تقع في شمس تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 1,730,888 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,223 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH185 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH185 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH185 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا TH185 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز حينها (1,223 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,075 قدم مربعة | 2,815,000 | 1,356 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,075 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,373 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,038 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,407 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,038 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,373 |
شمس تاون هاوسز
مجمّع212 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,373 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 163 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
TH185، شمس تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يوليو 2022 بمبلغ 1,730,888 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 1,730,888 درهم (849 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,373 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن TH185، شمس تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH185 آخر مرة؟
1,730,888 درهم في 17 مارس 2025: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,038 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,730,888 درهم في يوليو 2022.
كم مساحة الفيلا TH185؟
2,038 قدم مربعة (189.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH185 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH185؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH185، شمس تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 17 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,730,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 346,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 692,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,082 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←