TH153، شمس تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH153، شمس تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH153 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,371 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- شمس تاون هاوسز
نبذة عن TH153، شمس تاون هاوسز
الفيلا TH153 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,371 قدم مربعة، تقع في شمس تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,372 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH153 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH153 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في شمس تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH153 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (54) ←بيعت الفيلا TH153 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 1,265 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في شمس تاون هاوسز حينها (1,372 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 نوفمبر 20256 نوفمبر 2025 | 2,367 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,499 | ||
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 2,368 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,457 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,368 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,499 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 2,368 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,393 |
شمس تاون هاوسز
مجمّع212 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,373 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 163 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
TH153، شمس تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,320,888 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2025 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,265 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH153، شمس تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH153 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 6 أغسطس 2025: 1,265 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,371 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,320,888 درهم في أكتوبر 2022.
كم مساحة الفيلا TH153؟
2,371 قدم مربعة (220.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في شمس تاون هاوسز، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH153 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH153؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH153، شمس تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 6 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←