TH080، شمس تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH080، شمس تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH080 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,075 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · فبراير 2025
- مجمّع
- شمس تاون هاوسز
نبذة عن TH080، شمس تاون هاوسز
الفيلا TH080 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,075 قدم مربعة، تقع في شمس تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2025 بمبلغ 2,650,000 درهم، أي 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,204 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH080 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH080 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH080 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (158) ←بيعت الفيلا TH080 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,277 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز حينها (1,204 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,075 قدم مربعة | 2,815,000 | 1,356 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,075 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,373 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 2,038 قدم مربعة | 2,870,000 | 1,407 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,038 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,373 |
شمس تاون هاوسز
مجمّع212 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2024 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,373 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.83 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 163 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
TH080، شمس تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أغسطس 2022 بمبلغ 1,685,888 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2025 بمبلغ 2,650,000 درهم (1,277 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,373 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن TH080، شمس تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH080 آخر مرة؟
2,650,000 درهم في 10 فبراير 2025: 1,277 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,075 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,685,888 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الفيلا TH080؟
2,075 قدم مربعة (192.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH080 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في شمس تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,373 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH080؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH080، شمس تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 10 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,060,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,842 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←