709، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,473 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-166
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 709، Safi Apartments 2B
الوحدة 709 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,473 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,352,888 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (857 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 709 عبر السنوات
بيعت الوحدة 709 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 709 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 918 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B حينها (857 درهم). إيجار الوحدة 709 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,860,000 | 824 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 1,300,000 | 916 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,413 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,061 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,491 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 88,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 789 ألف درهم788,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 320 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,400 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,850 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 83,680 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,250 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,659 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
709، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,352,888 درهم، أي 918 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 709، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
1,352,888 درهم في 26 أكتوبر 2015، من المطوّر: 918 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,473 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 709؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 709؟
1,473 قدم مربعة (136.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 26 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,352,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 541,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,535 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,832 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←