703، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-133
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 789 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 703، Safi Apartments 2B
الوحدة 703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 7 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 788,888 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (903 درهم). إيجار الوحدة 703 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,491 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 88,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 320 قدم مربعة | 409 ألف درهم408,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 29,400 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,850 سنويًا | |
| 706 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 83,680 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 803 ألف درهم802,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,250 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,659 سنويًا | |
| 709 | 3 غرف | 1,473 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,352,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 879 ألف درهم878,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,525 سنويًا |
703، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 26 أكتوبر 2015 بمبلغ 788,888 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 9.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
788,888 درهم في 26 أكتوبر 2015، من المطوّر: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 68,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 703؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (789 ألف درهم، 26 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 788,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 157,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 315,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←