607، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 973 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- P-140
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن 607، Safi Apartments 2B
الوحدة 607 شقة بغرفتي نوم بمساحة 973 قدم مربعة في الطابق 6 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 2 يونيو 2016 بمبلغ 824,888 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أغسطس 2025، قيمته 87,296 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 847 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (894 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 87,296 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 20256 مايو 2025 | 1,074 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,089 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 774 ألف درهم773,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 320 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,100 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 606 | 1,413 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 608 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 2,643 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 76,500 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 74,792 سنويًا |
607، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 2 يونيو 2016 بمبلغ 824,888 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 87,296 درهم.
- بإيجار 87,296 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 607، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
824,888 درهم في 2 يونيو 2016، من المطوّر: 847 درهم للقدم المربعة لمساحة 973 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 607؟
87,296 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 607؟
973 قدم مربعة (90.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 2 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 824,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 329,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,656 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←