605، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 596 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- G-132
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 613 ألف درهم · يوليو 2016
نبذة عن 605، Safi Apartments 2B
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 596 قدم مربعة في الطابق 6 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 24 يوليو 2016 بمبلغ 612,888 درهم، أي 1,028 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (933 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,028 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B حينها (933 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 840,000 درهم، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 225 قدم مربعة | 266,667 | 1,187 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 372 قدم مربعة | 500,000 | 1,343 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 842 قدم مربعة | 675,000 | 801 | ||
| 6 أبريل 20246 أبريل 2024 | 449 قدم مربعة | 500,000 | 1,113 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 774 ألف درهم773,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,421,888 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 929 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 320 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 34,100 سنويًا | |
| 606 | 1,413 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 607 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 825 ألف درهم824,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 87,296 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 2,643 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 904 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 76,500 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 878 ألف درهم877,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 74,792 سنويًا |
605، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 24 يوليو 2016 بمبلغ 612,888 درهم، أي 1,028 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,327 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
612,888 درهم في 24 يوليو 2016، من المطوّر: 1,028 درهم للقدم المربعة لمساحة 596 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 47,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 605؟
596 قدم مربعة (55.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (613 ألف درهم، 24 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 612,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 245,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,752 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←