109، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,074 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- P-181
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 109، Safi Apartments 2B
الوحدة 109 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,074 قدم مربعة في الطابق 1 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 1,170,000 درهم، أي 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (896 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2024، قيمته 41,283 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,089 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Safi Apartments 2B حينها (896 درهم). إيجار الوحدة 109 البالغ 41,283 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 1,076 قدم مربعة | 1,075,000 | 999 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 973 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,130 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 928 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,184 | ||
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 929 قدم مربعة | 820,000 | 883 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,232 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 103 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,888 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 786 ألف درهم785,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 64,900 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 320 قدم مربعة | 400 ألف درهم399,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 40,500 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,433 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,888 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 343 قدم مربعة | 367 ألف درهم366,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 110 | 3 غرف | 1,782 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 111 | 3 غرف | 2,110 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,592,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 112 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
109، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يونيو 2016 بمبلغ 865,888 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2025 بمبلغ 1,170,000 درهم (1,089 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 41,283 درهم.
- بإيجار 41,283 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 109، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
1,170,000 درهم في 6 مايو 2025: 1,089 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,074 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 865,888 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 109؟
41,283 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,074 قدم مربعة (99.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 6 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,170,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←