105، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 320 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G-101
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن 105، Safi Apartments 2B
الوحدة 105 استوديو بمساحة 320 قدم مربعة في الطابق 1 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 2 يونيو 2016 بمبلغ 399,888 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,232 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 مارس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الاستوديوهات (8) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في Safi Apartments 2B حينها (1,232 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 320 قدم مربعة | 500,000 | 1,564 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 320 قدم مربعة | 400,000 | 1,251 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 320 قدم مربعة | 490,000 | 1,532 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 320 قدم مربعة | 420,000 | 1,313 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,232 قدم مربعة | 819 ألف درهم818,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,257 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 103 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 910 ألف درهم909,888 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 110,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 786 ألف درهم785,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 64,900 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 40,500 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 1,433 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,888 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 343 قدم مربعة | 367 ألف درهم366,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,074 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 41,283 سنويًا | |
| 110 | 3 غرف | 1,782 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 111 | 3 غرف | 2,110 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,592,888 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 112 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
105، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 2 يونيو 2016 بمبلغ 399,888 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 29,920 درهم إلى 20,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 40,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 105، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
399,888 درهم في 2 يونيو 2016، من المطوّر: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 320 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 105؟
320 قدم مربعة (29.7 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 2 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 399,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 159,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,636 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,706 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←