714، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 714، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 907 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- B-157
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 714، شقق روضة 1
الوحدة 714 شقة بغرفتي نوم بمساحة 907 قدم مربعة في الطابق 7 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2023 بمبلغ 830,000 درهم، أي 914 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (916 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 ديسمبر 2022، قيمته 49,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 714 عبر السنوات
بيعت الوحدة 714 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 714 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (132) ←بيعت الوحدة 714 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 914 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 حينها (916 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,680 درهم و107,500 درهم. إيجار الوحدة 714 البالغ 49,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,611 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 907 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,350 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,186,111 | 1,171 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 913 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,396 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,522 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 703 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 98,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,148,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 73,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 800 ألف درهم799,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 710 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,601,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 127,000 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 947 ألف درهم946,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 741 ألف درهم740,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 715 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 716 | 975 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 717 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 60,000 سنويًا |
714، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2017 بمبلغ 941,888 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2023 بمبلغ 830,000 درهم (914 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 49,500 درهم.
- بإيجار 49,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 714، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 714 آخر مرة؟
830,000 درهم في 24 أكتوبر 2023: 914 درهم للقدم المربعة لمساحة 907 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 941,888 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 714؟
49,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 714؟
907 قدم مربعة (84.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 714، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 24 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←