1102، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,522 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P-10
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 1102، شقق روضة 1
الوحدة 1102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,522 قدم مربعة في الطابق 11 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,820,000 درهم، أي 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,129 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يناير 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,195 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 حينها (1,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,149 | ||
| 21 فبراير 202421 فبراير 2024 | 2,004 قدم مربعة | 1,700,000 | 848 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 993 ألف درهم992,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 66,000 سنويًا | |
| 1103 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1104 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,199,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1107 | 931 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | ||
| 1108 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 34,000 سنويًا | |
| 1110 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,638,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1111 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 72,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 990 ألف درهم989,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 992 ألف درهم991,888 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 683 ألف درهم682,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
1102، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,661,888 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,820,000 درهم (1,195 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1102، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
1,820,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 1,195 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,522 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,661,888 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1102؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1102؟
1,522 قدم مربعة (141.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,446 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←