617، باركسايد روضة أبارتمنتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 617، باركسايد روضة أبارتمنتس
كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 700 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-236
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 721 ألف درهم · أكتوبر 2020
نبذة عن 617، باركسايد روضة أبارتمنتس
الوحدة 617 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 700 قدم مربعة في الطابق 6 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 24 أكتوبر 2020 بمبلغ 720,888 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 617 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة 617 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة 617 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 1,029 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (1,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 617 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 661 قدم مربعة | 1,050,888 | 1,589 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 648 قدم مربعة | 800,000 | 1,233 | ||
| 17 مايو 202517 مايو 2025 | 627 قدم مربعة | 800,000 | 1,275 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 829 قدم مربعة | 820,000 | 989 |
باركسايد روضة أبارتمنتس
مبنى120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 957 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 991 ألف درهم990,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 816 ألف درهم815,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 52,500 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 1,439 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,408,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 609 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 610 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 611 | غرفتان | 964 قدم مربعة | 929 ألف درهم928,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 612 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 613 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 720 ألف درهم719,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 614 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 689 ألف درهم688,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 615 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 716 ألف درهم715,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,020 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 619 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 620 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 65,000 سنويًا |
617، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 24 أكتوبر 2020 بمبلغ 720,888 درهم، أي 1,029 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 617، باركسايد روضة أبارتمنتس
بكم بيعت الوحدة 617 آخر مرة؟
720,888 درهم في 24 أكتوبر 2020، من المطوّر: 1,029 درهم للقدم المربعة لمساحة 700 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 617؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 617؟
700 قدم مربعة (65.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 617، باركسايد روضة أبارتمنتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (721 ألف درهم، 24 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 720,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 144,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 288,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,949 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,288 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←