الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 622 قدم مربعةباركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير · الطابق 6 · أُنجز عام 2020

⁨604⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 604 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2026
آخر بيع680 ألف درهم25 يوليو 2024
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم1 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 604، باركسايد روضة أبارتمنتس

كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟

آخر بيع بسعر 680,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2026إيجارتجديد
56,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2025إيجارتجديد
56,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
25 يوليو 2024بيعجاهز
680,000 درهم1,093 درهم للقدم المربعة
30 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
49,592 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2023إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
29 يوليو 2022إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
29 يناير 2021إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
16 سبتمبر 2020بيع من المطوّرجاهز
750,888 درهم1,207 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
622 قدم مربعة
الطابق
6 من 6
مواقف السيارات
B-225
المطوّر
نشمة للعقارات
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
10,100 درهم سنويًا
آخر بيع
680 ألف درهم · يوليو 2024
مبنى
باركسايد روضة أبارتمنتس

نبذة عن ⁨604⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

الوحدة ⁨604⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 6 من باركسايد روضة أبارتمنتس، وهو برج من 6 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 25 يوليو 2024 بمبلغ 680,000 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (891 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨604⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨604⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس
600 ألف800 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 720,888 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 725,000 درهم; 2025 842,500 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2020: 750,888 درهم (1,207 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2024: 680,000 درهم (1,093 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨604⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨604⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 30,000 درهم; 2021 34,000 درهم; 2022 38,000 درهم; 2023 41,958 درهم; 2024 48,890 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 50,000 درهمعقد جديد، يناير 2021: 35,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2022: 40,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2023: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2023: 49,592 درهم سنويًاتجديد، يناير 2025: 56,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2026: 56,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس، وموقع الوحدة ⁨604⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←

بيعت الوحدة ⁨604⁩ آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,093 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس حينها (891 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,888 درهم، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨604⁩ البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يناير 20261,050,888
11 يوليو 2025800,000
17 مايو 2025800,000
25 أبريل 2025820,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

باركسايد روضة أبارتمنتس

مبنى

120 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,589 درهم
سعر البيع المعتاد
1.54 مليون درهم
الإيجار المعتاد
65 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.0%
باركسايد روضة أبارتمنتس، تاون سكوير: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في باركسايد روضة أبارتمنتس (120)
القيمة
601غرفتان989 ألف درهم · أغسطس 2020
602غرفتان1.25 مليون درهم · ديسمبر 2024
603غرفة واحدة781 ألف درهم · سبتمبر 2020
605غرفتان991 ألف درهم · ديسمبر 2023
606غرفة واحدة816 ألف درهم · أغسطس 2020
6073 غرف1.41 مليون درهم · سبتمبر 2020
608غرفة واحدة860 ألف درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 19

⁨604⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 16 سبتمبر 2020 بمبلغ 750,888 درهم، والأخيرة في 25 يوليو 2024 بمبلغ 680,000 درهم (1,093 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 56,000 درهم.
  • بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,589 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨604⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

بكم بيعت الوحدة ⁨604⁩ آخر مرة؟

680,000 درهم في 25 يوليو 2024: 1,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,888 درهم في سبتمبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨604⁩؟

56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 56,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨604⁩؟

622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨604⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في باركسايد روضة أبارتمنتس بيعت بأسعار بين 1,050,888 درهم و1,050,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,589 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨604⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨604⁩، باركسايد روضة أبارتمنتس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 25 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
680,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
272,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,782 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←