TH190، نسيم تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH190، نسيم تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH190 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,234 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2021
- مجمّع
- نسيم تاون هاوسز
نبذة عن TH190، نسيم تاون هاوسز
الفيلا TH190 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,234 قدم مربعة، تقع في نسيم تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 21 يناير 2021 بمبلغ 1,100,888 درهم، أي 492 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (493 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يوليو 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.2% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH190 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH190 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH190 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (238) ←بيعت الفيلا TH190 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 492 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز حينها (493 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 1,352 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا TH190 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,239 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 25 نوفمبر 202525 نوفمبر 2025 | 2,130 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,408 | ||
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 2,229 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,300 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 2,235 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,342 |
نسيم تاون هاوسز
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,401 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
TH190، نسيم تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 21 يناير 2021 بمبلغ 1,100,888 درهم، أي 492 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 13.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,401 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن TH190، نسيم تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH190 آخر مرة؟
1,100,888 درهم في 21 يناير 2021، من المطوّر: 492 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,234 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH190؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يوليو 2024.
كم مساحة الفيلا TH190؟
2,234 قدم مربعة (207.5 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH190 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,352 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH190؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH190، نسيم تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 21 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,504 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,248 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←