TH173، نسيم تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH173، نسيم تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH173 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,182 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2018
- مجمّع
- نسيم تاون هاوسز
نبذة عن TH173، نسيم تاون هاوسز
الفيلا TH173 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,182 قدم مربعة، تقع في نسيم تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 11 يوليو 2018 بمبلغ 1,298,888 درهم، أي 595 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (614 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH173 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH173 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH173 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (238) ←بيعت الفيلا TH173 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 595 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز حينها (614 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 1,352 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الفيلا TH173 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 2,239 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,295 | ||
| 25 نوفمبر 202525 نوفمبر 2025 | 2,130 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,408 | ||
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 2,229 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,300 | ||
| 11 نوفمبر 202511 نوفمبر 2025 | 2,235 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,342 |
نسيم تاون هاوسز
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,401 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
TH173، نسيم تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 11 يوليو 2018 بمبلغ 1,298,888 درهم، أي 595 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,401 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن TH173، نسيم تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH173 آخر مرة؟
1,298,888 درهم في 11 يوليو 2018، من المطوّر: 595 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,182 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH173؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 94,475 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الفيلا TH173؟
2,182 قدم مربعة (202.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH173 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في نسيم تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,352 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH173؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH173، نسيم تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 11 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,298,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 259,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 519,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,314 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←