TH199، مها تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH199، مها تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH199 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,322 قدم مربعة
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · أغسطس 2025
- مجمّع
- مها تاون هاوسز
نبذة عن TH199، مها تاون هاوسز
الفيلا TH199 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,322 قدم مربعة، تقع في مها تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في تاون سكوير أُنجز عام 2025 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 1,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,258 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH199 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH199 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في مها تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH199 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (121) ←بيعت الفيلا TH199 آخر مرة في أغسطس 2025 بسعر 1,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في مها تاون هاوسز حينها (1,258 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 1,598,187 درهم و3,775,000 درهم، أي نحو 1,545 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و210,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,264 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,589 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 2,264 قدم مربعة | 3,775,000 | 1,667 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,264 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,633 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 2,264 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,545 |
مها تاون هاوسز
مجمّع498 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في تاون سكوير، أُنجز عام 2025 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 40 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,444 درهم ارتفاع 12.4%
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
TH199، مها تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2023 بمبلغ 2,380,888 درهم، والأخيرة في 22 أغسطس 2025 بمبلغ 3,300,000 درهم (1,421 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في مها تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 1,598,187 درهم و3,775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,444 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH199، مها تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH199 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 22 أغسطس 2025: 1,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,322 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,380,888 درهم في مايو 2023.
كم مساحة الفيلا TH199؟
2,322 قدم مربعة (215.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في مها تاون هاوسز، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH199 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في مها تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 1,598,187 درهم و3,775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,545 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH199؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH199، مها تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 22 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←