616، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 156
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · فبراير 2014
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 616، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 616 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 6 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2014 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,970 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,607 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2022، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 1,970 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,607 درهم). إيجار الوحدة 616 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 2,173 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 647 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 64,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 499 قدم مربعة | 357 ألف درهم356,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 64,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 91,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 648 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 614 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 155,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا |
616، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 سبتمبر 2013 بمبلغ 1,156,888 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2014 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,970 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 616، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 23 فبراير 2014: 1,970 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,156,888 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 616؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من يناير 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 616؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 23 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←