614، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 614، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 614 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,333 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 161
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 25,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 614، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 614 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,333 قدم مربعة في الطابق 6 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,703 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 فبراير 2026، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 614 عبر السنوات
بيعت الوحدة 614 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 614 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 614 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,703 درهم). إيجار الوحدة 614 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,350 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,777 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 2,173 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 605 | استوديو | 647 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 64,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 694 ألف درهم693,888 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 499 قدم مربعة | 357 ألف درهم356,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 64,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 91,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 610 | استوديو | 648 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 47,000 سنويًا | |
| 615 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 150,000 سنويًا |
614، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 1,178,888 درهم، والأخيرة في 16 يناير 2025 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 92,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 614، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 614 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 16 يناير 2025: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,178,888 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 614؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 141,522 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 614؟
1,333 قدم مربعة (123.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 614 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 614؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 614، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 16 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←