516، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 516، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,294 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 154
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 516، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 516 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,294 قدم مربعة في الطابق 5 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,145,888 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (885 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 516 عبر السنوات
بيعت الوحدة 516 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 516 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 516 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 885 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (885 درهم). إيجار الوحدة 516 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 136,500 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,600 سنويًا | |
| 505 | 647 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 88,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 499 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 648 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 101,200 سنويًا | |
| 501A | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 215,000 سنويًا |
516، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 أكتوبر 2012 بمبلغ 1,145,888 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 125,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 516، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 516 آخر مرة؟
1,145,888 درهم في 4 أكتوبر 2012، من المطوّر: 885 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,294 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 516؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 516؟
1,294 قدم مربعة (120.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 516 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 516؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 516، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 4 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,145,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 458,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,688 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,138 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←