502، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,174 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 22,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 502، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,174 قدم مربعة في الطابق 5 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,677 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 فبراير 2026، قيمته 136,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,677 درهم). إيجار الوحدة 502 البالغ 136,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,350 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,777 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 503 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 105,600 سنويًا | |
| 505 | 647 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 88,000 سنويًا | ||
| 506 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 499 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 648 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 1,333 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 101,200 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 501A | 3 غرف | 2,173 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 215,000 سنويًا |
502، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 مارس 2011 بمبلغ 1,874,900 درهم، والأخيرة في 21 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,788 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 96,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 136,500 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 136,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 502، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 21 نوفمبر 2024: 1,788 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,174 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,874,900 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 502؟
136,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 136,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,174 قدم مربعة (109.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 21 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←