607، ذا فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، ذا فيوز 2
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,128 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2003
- رسوم الخدمات
- 43,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.53 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- ذا فيوز 2
نبذة عن 607، ذا فيوز 2
الوحدة 607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,128 قدم مربعة في الطابق 6 من ذا فيوز 2، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2016 بمبلغ 2,525,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,186 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2015. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2015، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 2، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ذا فيوز 2 حينها (1,186 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,530,000 | 1,531 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,665 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,516 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 2,076 قدم مربعة | 3,350,000 | 1,613 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 2,070 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,473 |
ذا فيوز 2
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2003 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,526 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.48 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ذا فيوز 2 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 608 | 3 غرف | 2,126 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,732,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 |
607، ذا فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مايو 2012 بمبلغ 1,627,888 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2016 بمبلغ 2,525,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,400 درهم سنويًا (20.39 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 607، ذا فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
2,525,000 درهم في 12 يوليو 2016: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,627,888 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 607؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 607؟
2,128 قدم مربعة (197.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2003.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، ذا فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.53 مليون درهم، 12 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 505,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,010,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,331 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 111,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←