2103، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2103، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 25
- مواقف السيارات
- B 84 / B 85
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.28 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2103، أبراج جولف 1
الوحدة 2103 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 21 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 4,280,000 درهم، أي 2,168 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أغسطس 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2103 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2103 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,836 | ||
| 31 مايو 202331 مايو 2023 | 1,974 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,722 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2102 | 1,640 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | |||
| 2104 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 111,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 98,000 سنويًا |
2103، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 أكتوبر 2011 بمبلغ 2,012,052 درهم، والأخيرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 4,280,000 درهم (2,168 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 280,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2103، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2103 آخر مرة؟
4,280,000 درهم في 17 أبريل 2025: 2,168 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,012,052 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2103؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 163,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 2103؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2103، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.28 مليون درهم، 17 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,280,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 856,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,712,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,511 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 184,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←