1606، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 25
- مواقف السيارات
- F 445
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يوليو 2015
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1606، أبراج جولف 1
الوحدة 1606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 16 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,525,000 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 نوفمبر 2025، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←إيجار الوحدة 1606 البالغ 112,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1602 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1603 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1604 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,410,000 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 132,300 سنويًا |
1606، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 857,888 درهم، والأخيرة في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,525,000 درهم (1,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 112,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
1,525,000 درهم في 13 يوليو 2015: 1,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 857,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 1606؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 112,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1606؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 13 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 305,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 610,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,239 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←