1306، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 25
- مواقف السيارات
- G 346
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · فبراير 2013
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1306، أبراج جولف 1
الوحدة 1306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 13 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2013 بمبلغ 1,235,000 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (781 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2024، قيمته 129,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 1306 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (781 درهم). إيجار الوحدة 1306 البالغ 129,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,027,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 149,199 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 112,371 سنويًا | |
| 1303 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,239,946 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 99,723 سنويًا |
1306، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2010 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2013 بمبلغ 1,235,000 درهم (1,094 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 76,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 129,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 129,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1306، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
1,235,000 درهم في 21 فبراير 2013: 1,094 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 1306؟
129,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 129,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 1306؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 21 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,235,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,053 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←