105، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,538 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 25
- مواقف السيارات
- F 410
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 26,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · مارس 2019
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 105، أبراج جولف 1
الوحدة 105 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,538 قدم مربعة في الطابق 1 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2019 بمبلغ 1,845,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)105، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يونيو 2010 بمبلغ 469,944 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2019 بمبلغ 1,845,000 درهم (1,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 136,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 190,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
1,845,000 درهم في 17 مارس 2019: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,538 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 469,944 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 105؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 189,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,538 قدم مربعة (142.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 17 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,845,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 369,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 738,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←