407، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 27
- مواقف السيارات
- G-214
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يوليو 2011
نبذة عن 407، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 4 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2011 بمبلغ 850,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,007 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,007 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,566,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 781 ألف درهم780,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 210,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 168,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 100,800 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 120,000 سنويًا |
407، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2009 بمبلغ 918,888 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2011 بمبلغ 850,000 درهم (866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 62,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 407، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
850,000 درهم في 31 يوليو 2011: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 918,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 407؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 407؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 31 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←