2606، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2606، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 27
- مواقف السيارات
- G-228
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أبريل 2018
نبذة عن 2606، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 26 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2018 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,553 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2017، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2606 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 2606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2606 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 98,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 2604 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 121,046 سنويًا | |
| 2605 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 780 ألف درهم779,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 58,000 سنويًا | |
| 2607 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا |
2606، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 أكتوبر 2012 بمبلغ 560,444 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2018 بمبلغ 1,600,000 درهم (1,553 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 88,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2018.
أسئلة شائعة عن 2606، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2606 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 9 أبريل 2018: 1,553 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 560,444 درهم في أكتوبر 2012.
كم إيجار الوحدة 2606؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2017. العقد السابق، من يناير 2014، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2606؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2606، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 9 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←