1107، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 27
- مواقف السيارات
- G-221
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · أكتوبر 2011
نبذة عن 1107، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 11 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,013,888 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,001 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 1,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,001 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 881 ألف درهم880,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 195,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 135,000 سنويًا |
1107، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 30 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,013,888 درهم، أي 1,033 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,424 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1107، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
1,013,888 درهم في 30 أكتوبر 2011، من المطوّر: 1,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1107؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 أغسطس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 70,424 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1107؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 30 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,013,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 405,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,594 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←