الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 593 قدم مربعةأرنو ريفرسايد، ذا فيوز · الطابق 2 · أُنجز عام 2006

⁨204⁩، أرنو ريفرسايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 204 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يونيو 2024
آخر بيع945 ألف درهم20 مايو 2024
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم25 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 204، أرنو ريفرسايد

كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟

آخر بيع بسعر 945,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يونيو 2024إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 122 درهم للقدم المربعة
20 مايو 2024بيعجاهز
945,000 درهم1,593 درهم للقدم المربعة
28 فبراير 2021إيجارعقد جديد
40,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
21 أبريل 2016إيجارعقد جديد
76,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 128 درهم للقدم المربعة
27 ديسمبر 2015إيجارتجديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 135 درهم للقدم المربعة
27 ديسمبر 2014إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 135 درهم للقدم المربعة
28 أكتوبر 2014بيعجاهز
930,000 درهم1,568 درهم للقدم المربعة
15 نوفمبر 2013إيجارعقد جديد
49,861 درهمسنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
593 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
105
المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2006
رسوم الخدمات
11,100 درهم سنويًا
آخر بيع
945 ألف درهم · مايو 2024
مبنى
أرنو ريفرسايد

نبذة عن ⁨204⁩، أرنو ريفرسايد

الوحدة ⁨204⁩ استوديو بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 2 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 945,000 درهم، أي 1,593 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2024، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨204⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨204⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في أرنو ريفرسايد
500 ألف750 ألف1 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 859,750 درهم; 2009 620,655 درهم; 2010 438,888 درهم; 2011 485,444 درهم; 2024 945,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2009: 983,888 درهم (1,659 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2014: 930,000 درهم (1,568 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2024: 945,000 درهم (1,593 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨204⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨204⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في أرنو ريفرسايد
40 ألف60 ألف80 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 55,000 درهم; 2014 68,000 درهم; 2015 78,500 درهم; 2016 76,000 درهم; 2017 70,000 درهم; 2018 62,000 درهم; 2019 55,000 درهم; 2020 40,000 درهم; 2021 39,425 درهم; 2022 46,500 درهم; 2023 60,000 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 71,500 درهمعقد جديد، نوفمبر 2012: 60,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2013: 49,861 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2014: 80,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2015: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2016: 76,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2021: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة ⁨204⁩ بينها

كل الاستوديوهات (14) ←
أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 مايو 20251,050,000
9 سبتمبر 20241,015,000
28 مايو 2024771,000
22 يونيو 2023885,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

أرنو ريفرسايد

مبنى

177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,860 درهم
سعر البيع المعتاد
2.85 مليون درهم
الإيجار المعتاد
118 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
5.4%
أرنو ريفرسايد، ذا فيوز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)
القيمة
201غرفة واحدة1.25 مليون درهم · أكتوبر 2008
202استوديو580 ألف درهم · مايو 2012
203غرفتان829 ألف درهم · يونيو 2010
205غرفة واحدة1.45 مليون درهم · أبريل 2014
206غرفة واحدة725 ألف درهم · يونيو 2010
2071.24 مليون درهم · سبتمبر 2025
208غرفة واحدة705 ألف درهم · سبتمبر 2014
1–7 من 31

⁨204⁩، أرنو ريفرسايد بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يناير 2009 بمبلغ 983,888 درهم، والأخيرة في 20 مايو 2024 بمبلغ 945,000 درهم (1,593 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,000 درهم في يونيو 2024.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨204⁩، أرنو ريفرسايد

بكم بيعت الوحدة ⁨204⁩ آخر مرة؟

945,000 درهم في 20 مايو 2024: 1,593 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 983,888 درهم في يناير 2009.

كم إيجار الوحدة ⁨204⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2024. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.

كم مساحة الوحدة ⁨204⁩؟

593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨204⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨204⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨204⁩، أرنو ريفرسايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (945 ألف درهم، 20 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
945,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
189,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
378,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,866 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 44,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←