203، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 60
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 829 ألف درهم · يونيو 2010
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 203، أرنو ريفرسايد
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,202 قدم مربعة في الطابق 2 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يونيو 2010 بمبلغ 828,888 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (821 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 143,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 689 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (821 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 203 البالغ 143,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 75,900 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 593 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 56,000 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 593 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,900 سنويًا | |
| 207 | 656 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 83,000 سنويًا | ||
| 208 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 952 ألف درهم951,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 112,350 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,888 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 100,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,220,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 154,400 سنويًا | |
| 218 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,365 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 155,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 224 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,030,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 96,250 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 145,000 سنويًا | |
| 226 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 227 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 230 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 121,200 سنويًا | |
| 231 | غرفتان | 1,424 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 232 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 233 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 234 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 674 ألف درهم674,444 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 235 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 86,600 سنويًا | |
| 212A | 3 غرف | 2,528 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 220A | 3 غرف | 2,528 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 228A | 3 غرف | 2,528 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,601,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 180,000 سنويًا |
203، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 يونيو 2010 بمبلغ 828,888 درهم، أي 689 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 143,000 درهم.
- بإيجار 143,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 17.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 203، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
828,888 درهم في 29 يونيو 2010، من المطوّر: 689 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
143,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (829 ألف درهم، 29 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 828,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 331,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,391 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,824 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←