V217، ذا فالي نارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V217، ذا فالي نارا
كم تبلغ قيمة V217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,879 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.69 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مجمّع
- ذا فالي نارا
نبذة عن V217، ذا فالي نارا
الفيلا V217 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,879 قدم مربعة، تقع في ذا فالي نارا، وهو مجمّع فلل في ذا فالي أُنجز عام 2024 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,690,000 درهم، أي 1,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,379 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V217 عبر السنوات
بيعت الفيلا V217 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي نارا، وموقع الفيلا V217 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (258) ←بيعت الفيلا V217 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,431 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي نارا حينها (1,379 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 1,426 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,917 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,434 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,060 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,383 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 2,037 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,423 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,879 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,463 |
ذا فالي نارا
مجمّع372 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ذا فالي، أُنجز عام 2024 من تطوير إعمار. بيعت 35 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,456 درهم ارتفاع 4.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
V217، ذا فالي نارا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,441,888 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,690,000 درهم (1,431 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي نارا بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,456 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V217، ذا فالي نارا
بكم بيعت الفيلا V217 آخر مرة؟
2,690,000 درهم في 5 ديسمبر 2025: 1,431 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,879 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,441,888 درهم في أكتوبر 2021.
كم مساحة الفيلا V217؟
1,879 قدم مربعة (174.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا فالي نارا، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا V217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي نارا بيعت بأسعار بين 2,600,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,426 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V217، ذا فالي نارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.69 مليون درهم، 5 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 538,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,076,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,006 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←