V095، ذا فالي إيدن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V095، ذا فالي إيدن
كم تبلغ قيمة V095 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,300 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مجمّع
- ذا فالي إيدن
نبذة عن V095، ذا فالي إيدن
الفيلا V095 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,300 قدم مربعة، تقع في ذا فالي إيدن، وهو مجمّع فلل في ذا فالي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,840,000 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (678 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 يناير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يناير 2026، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الفيلا V095 عبر السنوات
بيعت الفيلا V095 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن، وموقع الفيلا V095 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا V095 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 800 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن حينها (678 درهم). إيجار الفيلا V095 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 2,339 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,795 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 2,300 قدم مربعة | 3,571,500 | 1,553 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 2,332 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,552 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 2,298 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,522 |
ذا فالي إيدن
مجمّع362 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ذا فالي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,351 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
V095، ذا فالي إيدن بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2021 بمبلغ 1,648,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,840,000 درهم (800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 185,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V095، ذا فالي إيدن
بكم بيعت الفيلا V095 آخر مرة؟
1,840,000 درهم في 17 نوفمبر 2022: 800 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,300 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,648,888 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الفيلا V095؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا V095؟
2,300 قدم مربعة (213.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا V095 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V095؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V095، ذا فالي إيدن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 17 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 368,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 736,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,528 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←