V033، ذا فالي إيدن
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V033، ذا فالي إيدن
كم تبلغ قيمة V033 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,335 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مجمّع
- ذا فالي إيدن
نبذة عن V033، ذا فالي إيدن
الفيلا V033 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,335 قدم مربعة، تقع في ذا فالي إيدن، وهو مجمّع فلل في ذا فالي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,239 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا V033 عبر السنوات
بيعت الفيلا V033 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن، وموقع الفيلا V033 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (86) ←بيعت الفيلا V033 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن حينها (1,239 درهم). إيجار الفيلا V033 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 2,339 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,795 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 2,300 قدم مربعة | 3,571,500 | 1,553 | ||
| 6 يناير 20256 يناير 2025 | 2,332 قدم مربعة | 3,620,000 | 1,552 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 2,298 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,522 |
ذا فالي إيدن
مجمّع362 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في ذا فالي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,351 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
V033، ذا فالي إيدن بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,634,888 درهم، والأخيرة في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,327 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V033، ذا فالي إيدن
بكم بيعت الفيلا V033 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 5 سبتمبر 2024: 1,327 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,335 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,634,888 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الفيلا V033؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2025.
كم مساحة الفيلا V033؟
2,335 قدم مربعة (216.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ذا فالي إيدن، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا V033 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V033؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V033، ذا فالي إيدن
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←