251، ذا فالي ألانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 251، ذا فالي ألانا
كم تبلغ قيمة 251 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,720 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- آخر بيع
- 3.79 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- ذا فالي ألانا
نبذة عن 251، ذا فالي ألانا
الفيلا 251 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,720 قدم مربعة، تقع في ذا فالي ألانا، وهو مجمّع فلل في ذا فالي من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,789,888 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (970 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا 251 عبر السنوات
بيعت الفيلا 251 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي ألانا، وموقع الفيلا 251 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا 251 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,018 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ذا فالي ألانا حينها (970 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أغسطس 202518 أغسطس 2025 | 3,742 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,122 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 3,742 قدم مربعة | 3,565,000 | 952 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 3,839 قدم مربعة | 3,891,564 | 1,013 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 3,720 قدم مربعة | 3,880,000 | 1,043 |
ذا فالي ألانا
مجمّع322 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ذا فالي، من تطوير إعمار. بيعت 12 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,149 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 4.79 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
251، ذا فالي ألانا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,789,888 درهم، أي 1,018 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 251، ذا فالي ألانا
بكم بيعت الفيلا 251 آخر مرة؟
3,789,888 درهم في 14 ديسمبر 2023، من المطوّر: 1,018 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,720 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم مساحة الفيلا 251؟
3,720 قدم مربعة (345.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ذا فالي ألانا.
كم تبلغ قيمة الفيلا 251 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا 251؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 251، ذا فالي ألانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.79 مليون درهم، 14 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,789,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 757,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,515,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,506 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,186 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←