S06/TH11، الينابيع 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2008، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S06/TH11، الينابيع 9
كم تبلغ قيمة S06/TH11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,362 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · مارس 2008
- مجمّع
- الينابيع 9
نبذة عن S06/TH11، الينابيع 9
الفيلا S06/TH11 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,362 قدم مربعة، تقع في الينابيع 9، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2008 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 85% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (286 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2019، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S06/TH11 عبر السنوات
بيعت الفيلا S06/TH11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 9، وموقع الفيلا S06/TH11 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (268) ←بيعت الفيلا S06/TH11 آخر مرة في مارس 2008 بسعر 529 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 85% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 9 حينها (286 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,255,240 درهم و5,800,000 درهم، أي نحو 1,909 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و290,000 درهم. إيجار الفيلا S06/TH11 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 2,359 قدم مربعة | 3,255,240 | 1,379 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 2,379 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,438 | ||
| 27 أكتوبر 202527 أكتوبر 2025 | 2,216 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,797 | ||
| 17 سبتمبر 202517 سبتمبر 2025 | 2,229 قدم مربعة | 6,734,000 | 3,020 |
الينابيع 9
مجمّع314 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,198 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
S06/TH11، الينابيع 9 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 مارس 2008 بمبلغ 630,888 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2008 بمبلغ 1,250,000 درهم (529 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 9 بيعت بأسعار بين 3,255,240 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,198 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2019.
أسئلة شائعة عن S06/TH11، الينابيع 9
بكم بيعت الفيلا S06/TH11 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 17 مارس 2008: 529 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,362 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 630,888 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الفيلا S06/TH11؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2019.
كم مساحة الفيلا S06/TH11؟
2,362 قدم مربعة (219.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في الينابيع 9، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S06/TH11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 9 بيعت بأسعار بين 3,255,240 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,909 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S06/TH11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S06/TH11، الينابيع 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 17 مارس 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←