S02/TH17، الينابيع 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S02/TH17، الينابيع 8
كم تبلغ قيمة S02/TH17 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,305 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2013
- مجمّع
- الينابيع 8
نبذة عن S02/TH17، الينابيع 8
الفيلا S02/TH17 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,305 قدم مربعة، تقع في الينابيع 8، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 أبريل 2013 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (803 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2012، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S02/TH17 عبر السنوات
بيعت الفيلا S02/TH17 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8، وموقع الفيلا S02/TH17 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (181) ←بيعت الفيلا S02/TH17 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 حينها (803 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و310,000 درهم. إيجار الفيلا S02/TH17 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,346 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,430 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,290 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,095 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,204 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,631 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,285 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,166 |
الينابيع 8
مجمّع300 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
S02/TH17، الينابيع 8 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 مارس 2008 بمبلغ 670,888 درهم، والأخيرة في 21 أبريل 2013 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,084 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,900 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,095 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2013.
أسئلة شائعة عن S02/TH17، الينابيع 8
بكم بيعت الفيلا S02/TH17 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 21 أبريل 2013: 1,084 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,305 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 670,888 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الفيلا S02/TH17؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2012.
كم مساحة الفيلا S02/TH17؟
2,305 قدم مربعة (214.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في الينابيع 8، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S02/TH17 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S02/TH17؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S02/TH17، الينابيع 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 21 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←