S04/TH73، الينابيع 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S04/TH73، الينابيع 7
كم تبلغ قيمة S04/TH73 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,781 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2004
- رسوم الخدمات
- 3,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 310 ألف درهم · ديسمبر 2008
- مجمّع
- الينابيع 7
نبذة عن S04/TH73، الينابيع 7
الفيلا S04/TH73 بغرفتي نوم، بمساحة 1,781 قدم مربعة، تقع في الينابيع 7، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 ديسمبر 2008 بمبلغ 309,944 درهم، أي 174 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 68% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (548 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 سبتمبر 2016، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 45.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S04/TH73 عبر السنوات
بيعت الفيلا S04/TH73 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الينابيع 7، وموقع الفيلا S04/TH73 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (112) ←بيعت الفيلا S04/TH73 آخر مرة في ديسمبر 2008 بسعر 174 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 68% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 7 حينها (548 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بأسعار بين 170,190 درهم و3,725,000 درهم، أي نحو 2,086 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و245,000 درهم. إيجار الفيلا S04/TH73 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,096 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 170,190 | 104 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,638 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,076 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,647 قدم مربعة | 3,725,000 | 2,262 |
الينابيع 7
مجمّع267 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم ارتفاع 9.6%
- سعر البيع المعتاد
- 4.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
S04/TH73، الينابيع 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 ديسمبر 2008 بمبلغ 309,944 درهم، أي 174 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 45.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 7 بيعت بأسعار بين 170,190 درهم و3,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,133 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2016.
أسئلة شائعة عن S04/TH73، الينابيع 7
بكم بيعت الفيلا S04/TH73 آخر مرة؟
309,944 درهم في 15 ديسمبر 2008، من المطوّر: 174 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,781 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا S04/TH73؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 سبتمبر 2016. العقد السابق، من سبتمبر 2014، كان 120,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الفيلا S04/TH73؟
1,781 قدم مربعة (165.5 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الينابيع 7، أُنجز عام 2004.
كم تبلغ قيمة الفيلا S04/TH73 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 7 بيعت بأسعار بين 170,190 درهم و3,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,086 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S04/TH73؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S04/TH73، الينابيع 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (310 ألف درهم، 15 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 309,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 61,989 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 123,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,268 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←