S07/TH14، الينابيع 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S07/TH14، الينابيع 3
كم تبلغ قيمة S07/TH14 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 590 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2004
- رسوم الخدمات
- 1,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مجمّع
- الينابيع 3
نبذة عن S07/TH14، الينابيع 3
الفيلا S07/TH14 بثلاث غرف نوم، بمساحة 590 قدم مربعة، تقع في الينابيع 3، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 520,000 درهم، أي 880 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,239 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 137,940 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 26.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S07/TH14 عبر السنوات
بيعت الفيلا S07/TH14 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 3، وموقع الفيلا S07/TH14 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (193) ←بيعت الفيلا S07/TH14 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 880 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 3 حينها (1,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,995,000 درهم و7,300,000 درهم، أي نحو 2,448 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 169,763 درهم و370,000 درهم. إيجار الفيلا S07/TH14 البالغ 137,940 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,217 قدم مربعة | 4,995,000 | 2,252 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 2,982 قدم مربعة | 7,300,000 | 2,448 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 2,290 قدم مربعة | 6,500,000 | 2,838 | ||
| 5 نوفمبر 20255 نوفمبر 2025 | 2,747 قدم مربعة | 5,650,000 | 2,056 |
الينابيع 3
مجمّع449 فيلا، من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.42 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
S07/TH14، الينابيع 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مايو 2011 بمبلغ 880,000 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2014 بمبلغ 520,000 درهم (880 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 137,940 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 137,940 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 26.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 1,300 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 3 بيعت بأسعار بين 4,995,000 درهم و7,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,350 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن S07/TH14، الينابيع 3
بكم بيعت الفيلا S07/TH14 آخر مرة؟
520,000 درهم في 18 ديسمبر 2014: 880 درهم للقدم المربعة لمساحة 590 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 880,000 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الفيلا S07/TH14؟
137,940 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 114,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الفيلا S07/TH14؟
590 قدم مربعة (54.8 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في الينابيع 3، أُنجز عام 2004.
كم تبلغ قيمة الفيلا S07/TH14 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 3 بيعت بأسعار بين 4,995,000 درهم و7,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,448 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S07/TH14؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S07/TH14، الينابيع 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 18 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←