S07/TH09، الينابيع 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S07/TH09، الينابيع 10
كم تبلغ قيمة S07/TH09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,642 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 3,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مجمّع
- الينابيع 10
نبذة عن S07/TH09، الينابيع 10
الفيلا S07/TH09 بغرفتي نوم، بمساحة 1,642 قدم مربعة، تقع في الينابيع 10، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,612 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2021، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S07/TH09 عبر السنوات
بيعت الفيلا S07/TH09 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الينابيع 10، وموقع الفيلا S07/TH09 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (129) ←بيعت الفيلا S07/TH09 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 حينها (1,612 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم، أي نحو 2,099 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,300 درهم و230,000 درهم. إيجار الفيلا S07/TH09 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,858 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,642 قدم مربعة | 2,915,000 | 1,775 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,551 |
الينابيع 10
مجمّع317 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,267 درهم ارتفاع 11.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 176 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
S07/TH09، الينابيع 10 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يونيو 2013 بمبلغ 557,888 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,010 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 1.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,500 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 بيعت بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,267 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن S07/TH09، الينابيع 10
بكم بيعت الفيلا S07/TH09 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 13 نوفمبر 2024: 2,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,642 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 557,888 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الفيلا S07/TH09؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 85,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الفيلا S07/TH09؟
1,642 قدم مربعة (152.5 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الينابيع 10، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S07/TH09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 بيعت بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,099 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S07/TH09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S07/TH09، الينابيع 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 13 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←