S01/TH58، الينابيع 10
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S01/TH58، الينابيع 10
كم تبلغ قيمة S01/TH58 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,763 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 3,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مجمّع
- الينابيع 10
نبذة عن S01/TH58، الينابيع 10
الفيلا S01/TH58 بغرفتي نوم، بمساحة 1,763 قدم مربعة، تقع في الينابيع 10، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,056 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2015، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S01/TH58 عبر السنوات
بيعت الفيلا S01/TH58 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الينابيع 10، وموقع الفيلا S01/TH58 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (129) ←بيعت الفيلا S01/TH58 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,134 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 حينها (1,056 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم، أي نحو 2,099 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,300 درهم و230,000 درهم. إيجار الفيلا S01/TH58 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,858 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,642 قدم مربعة | 2,915,000 | 1,775 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,775 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,802 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,646 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,551 |
الينابيع 10
مجمّع317 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,267 درهم ارتفاع 11.5%
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 176 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.0%
S01/TH58، الينابيع 10 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2007 بمبلغ 496,888 درهم، والأخيرة في 21 سبتمبر 2015 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,134 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 بيعت بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,267 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2015.
أسئلة شائعة عن S01/TH58، الينابيع 10
بكم بيعت الفيلا S01/TH58 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 21 سبتمبر 2015: 1,134 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,763 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 496,888 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الفيلا S01/TH58؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2015. العقد السابق، من أبريل 2014، كان 90,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الفيلا S01/TH58؟
1,763 قدم مربعة (163.8 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الينابيع 10، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S01/TH58 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 10 بيعت بأسعار بين 2,915,000 درهم و4,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,099 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S01/TH58؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S01/TH58، الينابيع 10
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 21 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←