S02/TH09، الينابيع 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S02/TH09، الينابيع 1
كم تبلغ قيمة S02/TH09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,641 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 3,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · مارس 2013
- مجمّع
- الينابيع 1
نبذة عن S02/TH09، الينابيع 1
الفيلا S02/TH09 بغرفتي نوم، بمساحة 1,641 قدم مربعة، تقع في الينابيع 1، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2013 بمبلغ 900,000 درهم، أي 548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (859 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 يونيو 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يونيو 2012، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S02/TH09 عبر السنوات
بيعت الفيلا S02/TH09 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الينابيع 1، وموقع الفيلا S02/TH09 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (132) ←بيعت الفيلا S02/TH09 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 1 حينها (859 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,350,000 درهم، أي نحو 2,003 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و270,000 درهم. إيجار الفيلا S02/TH09 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,781 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,049 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,698 قدم مربعة | 4,350,000 | 2,561 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,687 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,956 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 1,698 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,707 |
الينابيع 1
مجمّع237 فيلا، من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,222 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
S02/TH09، الينابيع 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أغسطس 2011 بمبلغ 608,888 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2013 بمبلغ 900,000 درهم (548 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,500 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,222 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مارس 2013.
أسئلة شائعة عن S02/TH09، الينابيع 1
بكم بيعت الفيلا S02/TH09 آخر مرة؟
900,000 درهم في 11 مارس 2013: 548 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,641 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 608,888 درهم في أغسطس 2011.
كم إيجار الفيلا S02/TH09؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يونيو 2012.
كم مساحة الفيلا S02/TH09؟
1,641 قدم مربعة (152.5 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الينابيع 1، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S02/TH09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الينابيع 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و4,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,003 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S02/TH09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S02/TH09، الينابيع 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 11 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←