704، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,966 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-3537, B-3544
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 40,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2020
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 704، زنجبيل 4
الوحدة 704 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,966 قدم مربعة في الطابق 7 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2020 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,017 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,378 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,509 | ||
| 17 أكتوبر 202217 أكتوبر 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,325,000 | 1,691 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,551 | ||
| 28 يناير 202228 يناير 2022 | 1,919 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,475 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 714 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,817 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا |
704، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أكتوبر 2010 بمبلغ 3,302,888 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2020 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,017 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 230,000 درهم.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,500 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 704، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 6 يوليو 2020: 1,017 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,302,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 704؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,966 قدم مربعة (182.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 6 يوليو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←