702، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 714 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- B-3657
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 14,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.14 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 702، زنجبيل 4
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 714 قدم مربعة في الطابق 7 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,135,817 درهم، أي 1,591 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2022، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 140,000 سنويًا | |
| 704 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 230,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا |
702، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 سبتمبر 2010 بمبلغ 2,480,888 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2022 بمبلغ 1,135,817 درهم (1,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,700 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 702، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,135,817 درهم في 29 ديسمبر 2022: 1,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 714 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,480,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 702؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 702؟
714 قدم مربعة (66.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.14 مليون درهم، 29 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,135,817 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 227,163 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 454,327 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,647 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,715 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←