205، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,404 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-3526
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 205، زنجبيل 4
الوحدة 205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,404 قدم مربعة في الطابق 2 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 1,816 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,816 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2022، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,816 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,816 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 | ||
| 5 ديسمبر 20235 ديسمبر 2023 | 1,427 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,716 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 202 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,368,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
205، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,284,444 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 2,550,000 درهم (1,816 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,500 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 205، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 31 مايو 2024: 1,816 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,404 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,284,444 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 205؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 205؟
1,404 قدم مربعة (130.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 31 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←