202، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-3524
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن 202، زنجبيل 4
الوحدة 202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق 2 من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 مارس 2011 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,678 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يونيو 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 946 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,678 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,966 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 205 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,500 سنويًا |
202، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2011 بمبلغ 2,368,888 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2011 بمبلغ 1,350,000 درهم (946 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 113,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 160,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 202، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 15 مارس 2011، من المطوّر: 946 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,368,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 202؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 157,562 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 15 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←